El futuro del edificio Rema, situado junto a la Segunda Playa de El Sardinero, ha dado un nuevo paso administrativo. La Demarcación de Costas en Cantabria ha sometido a información pública la solicitud presentada por el Ayuntamiento de Santander para obtener la concesión del inmueble y convertirlo en un centro vinculado a las actividades náuticas y al uso público del litoral.
El anuncio fue publicado en el Boletín Oficial del Estado el pasado 4 de agosto. El periodo para presentar alegaciones, observaciones o sugerencias comenzó el día 5 y permanecerá abierto hasta el 1 de septiembre de 2026, según la información actualizada del Ministerio para la Transición Ecológica.
Este trámite no supone todavía el otorgamiento definitivo de la concesión ni implica que esta vaya a hacerse efectiva automáticamente al terminar el plazo. Una vez concluida la exposición pública, Costas deberá continuar la tramitación del expediente y valorar las aportaciones recibidas antes de adoptar una resolución.
El Ayuntamiento de Santander plantea recuperar un edificio construido en 1993 que actualmente se encuentra sin uso y en estado de abandono. La actuación busca devolverle su funcionalidad mediante un modelo mixto que combine servicios públicos, deporte, cultura y una actividad hostelera complementaria.
Una rehabilitación integral de 450.000 euros
El anteproyecto municipal calcula una inversión total cercana a los 450.000 euros, de los que 355.000 corresponderían directamente a la ejecución material. La intervención no ampliará el volumen ni la superficie ocupada por el edificio.
El inmueble mantendrá sus dimensiones actuales, con una planta baja de 194,27 metros cuadrados, un sótano de 165,02 metros cuadrados y una terraza transitable de 85,54 metros cuadrados. Las obras contemplan una redistribución de los espacios interiores, refuerzos estructurales puntuales, la restauración de las fachadas y la rehabilitación de la cubierta y la terraza.
También está prevista la renovación completa de las instalaciones, la mejora de la accesibilidad y la adaptación de los sistemas de seguridad y saneamiento. El proyecto señala que no habrá vertidos directos al dominio público marítimo-terrestre, ya que las aguas residuales se conectarán a la red municipal mediante un sistema de bombeo situado en el sótano.
La documentación técnica defiende que la actuación no alterará la línea de costa, la topografía de la playa ni el transporte natural de los sedimentos. También sostiene que la rehabilitación no afectará a espacios protegidos ni incrementará la vulnerabilidad del entorno frente a los temporales o los efectos del cambio climático.
El surf como eje principal del futuro Rema
Aunque el expediente utiliza la denominación general de centro de actividades náuticas, la intención municipal es que el surf tenga un protagonismo especial. La alcaldesa de Santander, Gema Igual, explicó anteriormente que el Consistorio estudiaría con la Federación Cántabra de Surf la posibilidad de desarrollar un recurso relacionado con este deporte, como un centro de interpretación, acompañado de actividades de ocio.
El funcionamiento previsto sería mixto. El acceso al inmueble tendría carácter público, aunque algunas áreas quedarían vinculadas a una explotación económica. El estudio financiero calcula unos ingresos anuales de 80.000 euros procedentes de la hostelería, 17.000 euros por actividades deportivas y servicios, y 8.000 euros por usos culturales y polivalentes.
En total, el anteproyecto estima unos ingresos de 105.000 euros anuales, frente a unos gastos de 68.000 euros, lo que dejaría un resultado previo a impuestos de alrededor de 37.000 euros. Estas cantidades son previsiones iniciales y podrían modificarse durante la elaboración del proyecto definitivo.
La propuesta responde además a una moción aprobada por unanimidad por el Pleno de Santander en 2019 para recuperar el Rema y evitar la pérdida de este inmueble del frente litoral. El siguiente avance dependerá ahora de la finalización del periodo de información pública y de la resolución que adopte la Demarcación de Costas sobre la concesión solicitada.
